Gebäudeversicherung

Im Folgenden haben wir für Sie die wichtigsten Punkte zusammengestellt, worauf man beim Abschluss einer Gebäudeversicherung achten sollte.

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Standardleistungen der Gebäudeversicherung

Grundsätzlich kann man davon ausgehen, dass inzwischen jede Standard-Police der Gebäudeversicherung die wichtigen Komponenten Feuer, Sturm, Hagel und Leitungswasser enthält. Vergewissern Sie sich im Anschluss an den Vergleich in der Leistungsübersicht, inwieweit Leitungswasserschäden im gewünschten Tarif enthalten sind.

Richtige Angabe des Wert 1914

Der Wert 1914, auch Gebäudeversicherungswert 1914 genannt, ist ein fiktiver Rechenwert, auf dessen Basis die Versicherungsgesellschaft den Wert des Gebäudes, und damit die Höhe der Versicherungsprämie berechnet. Achten Sie auf die richtige Angabe des "Wert 1914". Den Wert 1914 übernehmen Sie am besten Ihrer letzten Rechnung der Gebäudeversicherung. Man kann ihn zwar mit dem Berechnungsbogen ermitteln, was aber für den Verbraucher recht aufwendig werden kann. Hat sich der Wert des Gebäudes geändert, z.B. durch Sarnierungsmaßnahmen, oder eine hochwertigere Ausstattung (Türen, Fenster...) ist eine Neuberechnung des Wert 1914 in jedem Fall sinnvoll.

Überspannungsschäden

Unter Überspannungsschäden versteht man Schäden an den elektrischen Leitungen eines Gebäudes, die durch Blitzeinschlag hervorgerufen werden. Überspannungsschäden können auch durch einen einen wenige Meter entfernten Blitzschlag hervorgerufen werden. Die Entscheidung für oder gegen Überspannungsschäden sollte man nach seinem eigenen Sicherheitsbedürfnis treffen.

Elementarschäden

Die Absicherung von Elementarschäden kann für den Einen oder Anderen, je nach Wohnlage sinnvoll sein. Wer häufiger mit starken Regenfällen oder Überschwemmung, bzw. mit dem Eindringen von Wasser zu tun hat, sollte Elementarschäden mitversichern.

Allmählichkeitsschäden

Allmählichkeitsschäden sind für die Eigentümer häufig folgenreich und teuer. Gebäudeversicherungen bieten heute Schutz gegen die Folgen von Allmählichkeitsschäden an. Meist ist dieser Einschluss ein Extra im Beitrag, ist aber grundsätzlich empfehlenswert.

Auf Leistungsausschlüsse achten

Achten Sie vor Abschluss der Gebäudeversicherung darauf, ob Ihr gewählter Tarif bei wichtigen Punkten Leistungsausschlüsse enthält. Im Anschluss an den Vergleich kann man im Vergleichsrechner in der Leistungsübersicht alle Ein- und Ausschlüsse der Tarife sehen.

Vollständige Angaben machen

Beim Abschluss einer Gebäudeversicherung ist es wichtig, dass der Versicherungsschutz vollständig ist. Zum Beispiel sind die Angaben zu Nebengebäuden wichtig. Wer eine Garage hat, diese bei Vertragsabschluss aber nicht angibt, hat dafür i.d.R. auch keinen Versicherungsschutz.

Beitragszahlung

Jährliche Beitragszahlung spart Ihnen 5% der Jahresprämie, halbjährliche Beitragszahlung 3% der Jahresprämie im Vergleich zur monatlichen Zahlung.

Schäden durch Leitungswasser

In jedem Falle ratsam ist der Einschluss von Schäden, die durch Leitungswasser entstehen können. Diese werden bei Abschluss einer Wohngebäudeversicherung oft unterschätzt, obwohl sie wesentlich häufiger als Brandschäden vorkommen. Denn ein Schaden, der durch Leitungswasser (z.B. durch einen Rohrbruch) verursacht wird, kann ebenso wie ein Brand die Grundsarnierung eines Gebäudes erfordern.

Vermeidung einer Unterversicherung

Generell wichtig ist die Vermeidung einer Unterversicherung. Zu einer Unterversicherung kommt es, wenn die Versicherungssumme für das Wohngebäude zu niedrig angesetzt wurde, was im Versicherungsfall auch zu einer niedrigeren Leistung durch die Versicherung führt. Um eine Unterversicherung zu vermeiden, ist die richtige Wertermittlung Ihres Hauses entscheidend. Im Extremfall eines Totalschadens, sollten Sie sich von der ausbezahlten Versicherungssumme schließlich ein gleichwertiges Haus beschaffen können. Achten Sie zudem darauf, dass der einmal bestimmte Wert immer wieder angepasst wird – am einfachsten ist dies, mit einer gleitenden Neuwertversicherung.